2023-12-27 10:00:44 来源： 作者:周姝宁 访问数：
近日，我院干警戴伟民、周姝宁通过办案关注、思考类案成因，在充分沟通的基础上分别向市住房和城乡建设局、市教育局发出司法建议，并被两家单位采纳。
业主和物业公司本应是互相依赖、互相支持的关系，但近年来，物业服务问题和业主欠费问题时有发生，不仅业主对物业费争议颇多，物业公司更是满肚苦水，法院受理的物业服务合同纠纷案件也不断增多。
针对物业服务合同纠纷案件矛盾突出的情况，我院就物业管理职能部门如何切实加强对物业公司的组织领导和业务指导、督促物业公司依法依规且人性化开展物业服务工作、梳理业主对物业服务工作的意见并加以吸纳诸方面提出了相应的建议。
住建局在回复函中表明，将高度重视我院提出的建议，进一步完善制度建设，实施监管措施，落实小区物业退出机制，坚持问题导向，强化责任意识，提升小区物业管理水平，实质性化解物业服务纠纷。
多年来，未成年学生的人身安全保护以及发生在幼儿园、学校或者其他教育机构的校园案件一直是家长关心、社会关注的重点问题，一旦出现校园纠纷，不仅容易引发家校矛盾,而且可能对未成年人身心健康造成不利影响。
在向教育局发送的司法建议中，我院以切实加强对学生的观察、了解，倾听学生的心声和需求，与学生建立良好的沟通渠道；一旦发现学生有不良情绪和异常情况，应及时介入并将情况反馈给家长，合力做好学生的心理疏导和情绪化解工作；努力培养学生健康、向善、向上的兴趣爱好，把减轻学生负担落到实处诸方面提出意见。
教育局在回复函中认为我院提出的建议切合实际，将认真分析安全事故成因和校园事件类型，及时研究落实有力有效合法措施，切实加强对学校的监督管理及对学生的延伸服务，努力压减校园伤害事件的发生，促使未成年学生的健康成长。
司法建议是人民法院坚持能动司法，服务社会大局的重要途径。溧阳法院将坚持围绕“公正与效率”工作主题，充分发挥司法建议在助力优化法治化营商环境、行业规范化发展、乡村振兴等方面的重要作用，为溧阳打造苏南绿色崛起品质城市提供有力法治保障。